Términos y condiciones

Última actualización: 28 de agosto de 2026

1. Sobre este sitio

Este sitio es operado por Shark Realtors, con domicilio en Juanek 101, edificio Jungle Lux, CP 77760, Tulum, Quintana Roo, México. Al navegarlo o usar sus formularios, aceptas estos términos. Si no estás de acuerdo, te pedimos no utilizarlo.

2. La información es referencial

Precios, medidas, disponibilidad, amenidades, fechas de entrega y proyecciones de rendimiento son informativos y pueden cambiar sin previo aviso. Buena parte proviene de desarrolladores y propietarios; hacemos lo razonable por mantenerla actualizada, pero no garantizamos que esté libre de errores.

Nada en este sitio constituye una oferta vinculante ni un contrato. Las condiciones definitivas de cualquier operación se establecen por escrito en el instrumento correspondiente.

3. Imágenes y renders

Las imágenes pueden ser fotografías reales o representaciones digitales con fines ilustrativos. Acabados, mobiliario, vegetación y vistas pueden diferir de la entrega final. Cuando una imagen sea un render, procuramos indicarlo.

4. Proyecciones de inversión

5. Nuestro papel

Actuamos como intermediarios inmobiliarios: presentamos propiedades, acompañamos el proceso y coordinamos con las partes. No somos el propietario ni el desarrollador, salvo que se indique expresamente. La responsabilidad sobre la construcción, la entrega y los vicios ocultos corresponde a quien vende o desarrolla.

6. Lo que te toca verificar

Antes de firmar cualquier documento o entregar dinero, te corresponde:

• Revisar el título de propiedad y su situación registral
• Confirmar que no existan gravámenes ni adeudos
• Verificar licencias, permisos de construcción y uso de suelo
• Contar con asesoría notarial y legal independiente
• Si eres extranjero, informarte sobre el régimen de fideicomiso en zona restringida

Te acompañamos en el proceso, pero la decisión y su verificación son tuyas.

7. Uso del sitio

Puedes usar el sitio para informarte y contactarnos. No está permitido:

• Extraer masivamente el contenido con programas automatizados
• Reproducir fotografías, textos o marcas sin autorización escrita
• Intentar acceder a áreas restringidas o alterar el funcionamiento del sitio
• Enviar información falsa en los formularios o usarlos para publicidad no solicitada

8. Propiedad intelectual

La marca Shark Realtors, su logotipo, los textos, las fotografías y el diseño de este sitio están protegidos. Su uso sin autorización escrita queda prohibido. Las marcas de desarrollos y desarrolladores pertenecen a sus respectivos titulares.

9. Enlaces a otros sitios

Podemos enlazar a mapas, videos o sitios de terceros. No controlamos su contenido ni sus prácticas de privacidad, y no respondemos por ellos.

10. Límite de responsabilidad

En la medida que la ley lo permita, no respondemos por daños derivados del uso o la imposibilidad de uso del sitio, de errores en la información publicada, ni de decisiones de inversión tomadas con base en ella. Esto no limita la responsabilidad que legalmente no pueda excluirse.

11. Privacidad

El tratamiento de tus datos se rige por nuestro aviso de privacidad.

12. Cambios

Podemos actualizar estos términos. La versión vigente es siempre la publicada en esta dirección, con su fecha de actualización.

13. Ley aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia, las partes se someten a los tribunales competentes de Tulum, Quintana Roo, renunciando a cualquier otro fuero.

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